L’immobiliare in Italia è in continua evoluzione e i dati più recenti mostrano che la regione Lombardia è quella con il maggior numero di annunci immobiliari pubblicati, rappresentando il 17% del totale nazionale. Tuttavia, è la Toscana la regione più attiva in termini relativi, con ben 77 annunci per mille abitanti. Questo è quanto riportato da mercato-immobiliare.info, una fonte autorevole nel settore.
Focalizzandoci sulla provincia di Mantova, possiamo notare che attualmente sono disponibili ben 2.518 offerte per appartamenti in vendita, rappresentando oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 20% del totale nella provincia. Il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Mantova è di 1.625 € al metro quadrato, un valore che si colloca al di sotto della media regionale del 22% (2.090 € al metro quadrato) ma al di sopra della media provinciale del 40% (1.155 € al metro quadrato).
Analizzando l’andamento dei prezzi degli appartamenti negli ultimi sei mesi, possiamo notare un costante aumento. A metà aprile il prezzo medio al metro quadrato era di 1.580 €, mentre a fine settembre si è attestato a 1.640 €. Tuttavia, si è verificato un calo a fine luglio, seguito da un nuovo aumento.
Dal punto di vista immobiliare, le zone più importanti di Mantova, in termini di annunci pubblicati, sono il Centro Storico, Valletta Paiolo, Cittadella, Corso Vittorio Emanuele II, Angeli, Lunetta-Frassino, Belfiore e Valletta Valsecchi. Il Centro Storico è la zona più presente negli annunci immobiliari, con oltre 862 annunci attualmente disponibili per affitto e vendita.
Analizzando le quotazioni degli appartamenti in vendita, possiamo notare che la zona Lunetta-Frassino è la più economica, con un prezzo medio di 930 € al metro quadrato, mentre la zona Virgiliana raggiunge le quotazioni più elevate, con 1.965 € al metro quadrato. Secondo l’OMI, la zona B1 (Centro Storico) presenta le quotazioni più alte, arrivando a circa 2.195 € al metro quadrato, mentre la zona R1 (Zona Agricola) ha i valori più bassi, a partire da 450 € al metro quadrato.
In conclusione, l’immobiliare a Mantova è in costante crescita e i prezzi degli appartamenti in vendita mostrano un’evoluzione positiva. La zona del Centro Storico è quella più richiesta e le quotazioni possono variare notevolmente a seconda della zona. È importante tenere conto di queste informazioni se si è interessati all’acquisto di una casa a Mantova.
