Il condono edilizio è un tema di attualità che suscita molte discussioni e opinioni contrastanti. Per fare chiarezza su questo argomento abbiamo intervistato Laura Adele Feltri, esperta del settore immobiliare.
Secondo Feltri, il condono edilizio è un provvedimento introdotto dallo Stato per regolarizzare le opere edilizie realizzate da privati in violazione delle norme urbanistiche vigenti. Queste violazioni possono riguardare ampliamenti, muri interni, verande chiuse e altre modifiche non autorizzate. Quando si scopre un abuso edilizio, si rischia di incorrere in sanzioni amministrative, fino alla reclusione per chi mette a rischio la sicurezza pubblica.
Il condono viene proposto per integrare nel tessuto urbano costruzioni illegali e per finanziare la Legge di Bilancio con nuovi introiti per lo Stato. Il nuovo condono, proposto dal ministro Matteo Salvini nel pacchetto “Piano Casa” per il 2025, permetterà di mettere sul mercato tante abitazioni bloccate per irregolarità lievi o gravi, aumentando l’offerta di case e appartamenti soprattutto nelle aree urbane.
In passato, l’Italia ha introdotto diversi condoni edilizi, come quelli del 1985, del 1994 e del 2003, che hanno permesso la regolarizzazione di molte costruzioni abusive. Con il nuovo condono si potranno porre rimedio a difformità di natura formale, cambi di destinazione d’uso, modifiche non autorizzate e altre violazioni minori.
In conclusione, il condono edilizio è un provvedimento che mira a risolvere situazioni di irregolarità ed a incrementare gli introiti dello Stato, permettendo la regolarizzazione di opere edilizie realizzate in violazione delle norme vigenti. Si tratta di una misura controversa, ma che potrebbe avere effetti positivi sul mercato immobiliare e sull’economia del paese.
